Maisons Aura

Avec Maison Aura, bénéficiez de tous les dispositifs d'aides auxquels vous avez droit.

L’État et les organismes sociaux ont mis en place de multiples aides pour permettre aux ménages d’acheter plus facilement leur résidence principale. Les équipes de Maisons Aura connaissent parfaitement ces aides et vous informeront sur l’ensemble de vos droits. 

Le PTZ+ jusqu'à 88 770€ (zone B1, inclus zone Bretagne et Ouest)*

En 2012, le PTZ+ change : le dispositif de 2011 était accessible quel que soit vos  ressources et ce pour un logement neuf ou ancien. Le nouveau PTZ+* est maintenant accessible aux seuls acquéreurs d'une construction neuve  et selon certaines conditions de ressources.

Ce prêt à taux 0%  +  est une avance de fonds destinée aux primo-accédants qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Ce prêt est accordé sans intérêt, pour l'achat d'un bien neuf BBC ou non BBC.  

*Exemple pour un couple avec 3 enfants dont le revenu de référence est inférieur à 70 150 euros, non propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années souhaitant acquérir une maison individuelle neuve à la norme BBC, dans la zone B1. Montant valable selon le barème en vigueur et pour un projet immobilier dont le montant est supérieur ou égal à 269 000 euros. Sous réserve de l'accord d'un établissement financier et du respect de la règlementation en vigueur.

Qui est concerné ?

•  Les ménages souhaitant financer la construction ou l'acquisition d'un logement à titre de résidence principale.

•  Vous ne devez pas avoir été propriétaires de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant l'émission de l'offre de prêt.

•  Pour bénéficier du prêt à taux zéro en 2012, le maximum de la somme des revenus fiscaux 2010* des personnes destinées à occuper le logement et le coût total de l'opération divisé par 10 doivent être inférieur à :

* Les revenus à prendre en compte ne sont  plus l'année N-1 mais N-2 autrement dit les revenus de l'année 2010 pour l'ensemble des personnes destinées à occuper le logement en 2012.

Le PTZ + favorise davantage les acquéreurs de maisons labellisées BBC (Bâtiment Basse Consommation). (Renvoi vers aides financières BBC)

Quel montant de prêt ?

Le montant du prêt varie en fonction de sa localisation géographique, de l'obtention du label BBC-Effinergie, des revenus des bénéficiaires, du nombre de personnes destinées à occuper la résidence principale.

Le prêt 1% logement 

Il est accessible aux employés d'entreprises de plus de 10 salariés et nécessite l'accord de l'employeur. C'est un organisme collecteur qui accorde le prêt en fonction des ressources de l'emprunteur et de la valeur du bien acheté.

Le prêt à l'accession sociale

Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) permet de financer jusqu'à 100 % de l'acquisition ou de la construction d'une résidence principale. Il est réservé aux personnes disposants de revenus inférieurs aux plafonds définis par la loi.

L'APL Accession

Distribuée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF), cette aide est destinée à couvrir partiellement le remboursement d'un prêt d'accession à la propriété. Le calcul prend en compte les ressources, la situation familiale, la nature du logement, le lieu de résidence, les personnes à charge, la date de signature du prêt et le montant des remboursements.

*Sous réserve  de l'accord d'un établissement financier, de la localisation du bien, selon les ressources fiscales des occupants et le nombre de personnes dans votre ménage. Dispositif valable jusqu'au 31 décembre 2012 Sous réserve du maintien de la réglementation en vigueur, soumis à l'accord préalable d'un établissement financier, à des conditions de ressources calculées en fonction du revenu fiscal de référence du ménage destiné à occuper le bien.