Maisons Aura

Chez Maisons Aura, il nous semble tellement important que vous puissiez devenir propriétaire d'une maison qui vous ressemble, une maison réellement personnalisée pour s'y sentir bien au quotidien. C'est là que le sur-mesure prend tout son sens. Maisons Aura dispose d'un bureau d'études qui travaille sur l'avant-projet de votre maison et de métreurs qui en réalisent le chiffrage exact et optimisé. Un seul objectif : concevoir votre maison sur-mesure tout en respectant le budget donné.

Les relations privilégiées que nous avons tissées avec les aménageurs fonciers nous permettent de mettre à votre disposition tout un fichier de terrains, variés et de qualité. La sélection du terrain sur lequel la maison sera construite est une étape essentielle à ne surtout pas négliger. Nos équipes sont formées pour vous conseiller sur tous les critères qui vous permettront de bien choisir : localisation, environnement de proximité, taille du terrain par rapport à la surface souhaitée de la maison, nature du sol nécessitant ou non une étude, raccordement aux différents réseaux (eau, électricité, gaz de ville...), et enfin, part budgétaire à consacrer à votre terrain par rapport au budget total.

Les équipes de Maisons Aura travaillent en étroite collaboration avec de nombreux établissements financiers. Elles possèdent donc toutes les compétences pour vous assister dans le montage du dossier de financement le plus pertinent à présenter. Elles peuvent également vous faire profiter d'offres préférentielles. Enfin, elles sont informées de tous les mécanismes d'aides mis en place par l'Etat dans le cadre de l'accession à la propriété, concernant les équipements économes en énergie ou tout autre mesure d'ordre financière et fiscale auxquelles vous avez droit. Au final, ce sont vos mensualités qui peuvent être réduites ; il est donc très important que ces aides soient prises en compte au moment de la recherche du financement. 

Un permis de construire refusé par l'administration, et c'est tout le projet qui s'écroule... Des prescriptions ou adaptations imposées peuvent également avoir des conséquences non négligeables. Un soin particulier doit donc être apporté au montage du dossier permettant de déposer le fameux « permis de construire ».

La maîtrise de la réglementation d'urbanisme permet à notre bureau d'études de monter le dossier de manière très rigoureuse afin de faciliter l'obtention de l'accord de l'administration : références cadastrales, plan de situation du terrain, notice décrivant le terrain et présentant le projet, plan des façades et des toitures, photos du terrain, extrait du PLU (Plan Local d'Urbanisme)...

Après le dépôt du permis en mairie, Maisons Aura vous informe des évolutions régulières concernant votre dossier. Le dossier d'instruction est de 2 mois maximum.

Une fois l'accord obtenu, notre géomètre-expert se charge de « borner » votre terrain, c'est à dire d'en tracer les délimitations exactes, vous apportant ainsi toutes les garanties pour l'avenir.

 ... Le chantier de construction peut alors commencer.

Les travaux sont organisés, gérés et suivis par une équipe de dix conducteurs de travaux, eux-mêmes managés par des directeurs techniques Maisons Aura. Un métreur assure les commandes auprès de nos sous-traitants. La réalisation des maisons est confiée à des artisans locaux pour la fourniture et la pose. Ces artisans avec lesquels Maisons Aura travaille régulièrement sont sélectionnés sur des critères de compétences, fiabilité et respect des délais.

Lorsque le permis de construire est validé, une réunion de chantier est organisée pendant laquelle vous faites la connaissance de votre conducteur de travaux. Ensemble, vous échangez en détail sur toutes les prestations à choisir : carrelages, menuiseries, équipements sanitaires, implantations électriques. A chaque étape importante de votre chantier (élévation de murs, mise hors d'eau, hors d'air...) il est votre interlocuteur privilégié. Véritable chef d'orchestre, c'est lui qui coordonne les artisans présents sur votre chantier en veillant à l'avancée des travaux, à leur qualité, au respect du cahier des charges et au respect du délai de construction donné.

A la fin des travaux, nous vérifions ensemble la conformité avec les plans, la bonne réalisation des travaux et les dernières finitions à réaliser. A l'issue de cette étape, nous vous communiquons la date de remise de vos clés.

Le jour J, votre conducteur de travaux vous remet les clés de votre maison : vous pouvez emménager...